定期建物賃貸借契約公正証書

定期建物賃貸借契約は、良質で低廉な賃貸住宅の供給の促進を図ることから創設された制度です。

この制度の利点としては

• 契約期間を自由に決めることができる。
• 更新がなく、契約期間の満了で確定的に契約が終了する。
• 明け渡しに際して、立退料などの請求はされない。

など

この契約は、公正証書などの書面により締結する必要があります。

この契約を締結する前に、書面で借り主に対し，契約の更新がないことを説明しておく必要があります。

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